Απαιτούμενα Πιστοποιητικά για την Πώληση Ακινήτου
- Φορολογική ενημερότητα.
- Τίτλοι ιδιοκτησίας του ακινήτου (συμβόλαια).
- Τέλος ακίνητης περιουσίας (Τ.Α.Π.) από τον δήμο που ανήκει το ακίνητο (απαιτείται αντίγραφο του συμβολαίου και ο τελευταίος λογαριασμός της ΔΕΗ εξοφλημένος).
- Υπεύθυνη δήλωση Ν.2238/94 για το εισόδημα , θεωρημένη από την ΔΟΥ.
- Υπεύθυνη δήλωση ν.2459/97 θεωρημένη από την ΔΟΥ για τον ΦΜΑΠ.
- Πρόσφατο τοπογραφικό διάγραμμα (σε περίπτωση πώλησης οικοπέδου ή μονοκατοικίας) με την δήλωση του μηχανικού που το συνέταξε.
- Εάν η περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο είναι κτηματογραφημένη απαιτείται κτηματογραφικό απόσπασμα.
- Όταν οι τίτλοι κτήσης είναι κληρονομιά, δωρεά, γονική παροχή που έγιναν μετά την 31 / 12 / 1984 ζητείται πιστοποιητικό περί μη οφειλής σχετικού φόρου.
- Εάν το ακίνητο χτίστηκε μετά το 1983 ζητείται άδεια οικοδομής.
- Ασφαλιστική ενημερότητα από το ΙΚΑ όταν ο πωλητής είναι ελεύθερος επαγγελματίας ή συμμετέχει σε Ε.Π.Ε ή Α.Ε.
- Μισθωτήριο συμβόλαιο όταν το ακίνητο είναι μισθωμένο.
Απαιτούμενα Πιστοποιητικά για την Αγορά Ακινήτου
Όταν ο αγοραστής ζητήσει την απαλλαγή του φόρου μεταβίβασης θα πρέπει να προσκομίσει στη ΔΟΥ μαζί με τις δηλώσεις φόρου μεταβίβασης και:
- Αντίγραφα των δηλώσεων εισοδήματος των τελευταίων 5 ετών.
- Αντίγραφο του Ε9 θεωρημένο από την ΔΟΥ.
- Στην περίπτωση που είναι έγγαμος απαιτείται πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης και θα πρέπει να υπογράψει μια υπεύθυνη δήλωση Ν.1599/86 του αρθρ.8.